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【悲報】レオパレス 90割の建物が違法だったwwwwwwwwwwwwww

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1: 2018/05/31(木) 18:53:08.07 ● BE:618588461-PLT(36669)
アパートのサブリースなどを手掛ける(株)レオパレス21(TSR企業コード:291293581)の「界壁」未設置問題が波紋を広げている。界壁は防火性に関わる建材で、未設置の場合は建築基準法違反になる恐れがある。
 レオパレス21は、「業績に与える影響は、現時点においては軽微」とリリースしているが、取引先などから疑問視する声が東京商工リサーチ(TSR)に寄せられている。

「ゴールドネイル」シリーズなどで不備

 5月29日、レオパレス21は「当社施工物件における界壁工事の不備について」と題したリリースを公表。その中で、1996年~2009年に建てられた「ゴールドレジデンス」など6ブランドのアパートで界壁がなかったり、不十分なケースが見つかったことを明らかにした。6ブランドはこれまでに1万3791棟施工され、調査を終えた290棟のうち38棟でなんらかの不備が見つかったという。
 これとは別に、1994年~1995年に「ゴールドネイル」、「ニューゴールドネイル」のブランドで展開していたアパートでも不備が見つかっている。この2ブランドで現存するのは915棟。このうち調査を終えた184棟の約9割にあたる168棟で界壁がなかった。

界壁の設置・補修は「1棟あたり60万円」

 5月31日、TSRの取材に応じたレオパレス21の担当者は、「界壁の設置・補修には1枚あたり15万円を見込んでいる。標準的なレイアウトの2階建て10部屋の場合、界壁が4枚必要で、補修に総額60万円かかる。これに伴う引っ越しなどの費用は別途、当社(レオパレス21)が負担する」と述べた。また、「施工業者間で界壁不備の発生率に大きな違いはない」という。
 レオパレス21のリリースを基に試算すると、「ゴールドレジデンス」など6ブランドでは1807棟(1万3791棟÷290棟×38棟)に不備が生じている可能性がある。また、「ゴールドネイル」など2ブランドの現存915棟では835棟で界壁がないと推定される。
 界壁不備は8ブランド合計で2642棟に及ぶことになる。標準的なレイアウトと仮定すると、補修総額は15億8520万円(2642棟×60万円)だ。このほか、工事に伴う引っ越し代金などの諸費用をレオパレス21は負担することになる。
 レオパレス21が5月11日に公表した2018年3月期の決算短信(連結)によると、当期純利益は148億円(前期比27.4%減)、期末の現預金は1065億円となっている。
 今後、確定する設置・補修費と諸費用の負担は「軽微」にとどまるのか。レオパレス21は進捗ごとの開示だけでなく、入居者の安心への配慮も優先すべきだ。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180531-00010000-biz_shoko-bus_all
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Comment


143: 2018/05/31(木) 19:38:16.14
>>1
レオパレスなんて90割90分90厘違法だろ
167: 2018/05/31(木) 19:47:37.33
>>1
とてつもなく安く建てたアパートを高額でオーナーに売って
その利ざやをサブリース料に回すビジネスモデルなんだから
とにかく安く建てなきゃ始まらないんだってば
234: 2018/05/31(木) 20:36:54.79
>>1
90割wwww
レオパレスは実在以上に有るのか?
285: 2018/05/31(木) 21:56:49.37
>>1
こりゃレオパレス潰れるんじゃねw
313: 2018/05/31(木) 22:57:47.38
>>1
90割ってなんだよ! 90%の間違いだろ 恥ずかしいヤツめ!
418: 2018/06/01(金) 06:24:14.28
>>1
軽は660馬力だしな!
430: 2018/06/01(金) 08:10:53.04
>>1
小学校からやり直せアホ
457: 2018/06/01(金) 14:13:20.59
>>1
90割て...900%の事何だけども、分母は1000?
100だと、9倍って事になるんだが。
4: 2018/05/31(木) 18:54:12.34
そりゃアンアン聞こえますわ
5: 2018/05/31(木) 18:54:35.91
60万で済むわけがない
89: 2018/05/31(木) 19:19:02.30
>>5
「当社施工物件」
済む済まないじゃなくて、済ませるんでしょ。下請け泣かせてさ。
6: 2018/05/31(木) 18:54:47.70
レオパレスなんて仮住まいでしょ?
13: 2018/05/31(木) 18:57:42.41
>>6
だいたい借上げ社宅
438: 2018/06/01(金) 09:22:14.04
>>6
最近は終の棲家老人ホームになってたり
7: 2018/05/31(木) 18:55:45.03
万が一火災で死者が出たりすると業務上過失致死で実刑とかあったかもしれんね。
22: 2018/05/31(木) 18:59:20.86
>>7
火事は絶対にあったはずと考えても
これだけ燃えてない現実

火災保険マジでぼったくり
この前自然災害大杉って値上がったよねぇ
長期割引も無くしたし
何か談合ぽいし
432: 2018/06/01(金) 08:13:47.82
>>7
「非常時はここを突き破って避難してください」で360°囲まれてるのでかえって安全。
8: 2018/05/31(木) 18:55:49.61
仕事の関係で2回住んだけど、色々有り得ないわ
9: 2018/05/31(木) 18:56:11.85
900%か・・・
10: 2018/05/31(木) 18:56:32.71
100割じゃねーんだな
11: 2018/05/31(木) 18:56:58.60
レオパレス伝説はマジだったな
壁が薄いだけじゃなく天井裏で繋がってるんじゃ音も響くわ
14: 2018/05/31(木) 18:58:00.25
>>11
盲点だったな
18: 2018/05/31(木) 18:58:48.16
>>11
ネタじゃなかったんや( ゚д゚)

画鋲の件も
12: 2018/05/31(木) 18:57:22.26
900%って事か?
15: 2018/05/31(木) 18:58:08.80
いっぱい部屋がある一軒家?
231: 2018/05/31(木) 20:33:54.12
>>15
というより、デカイ大部屋をパテーションで区切っただけな感じじゃね?
16: 2018/05/31(木) 18:58:17.57
9倍
19: 2018/05/31(木) 18:59:02.58
壁補修したら狭い部屋がもっと狭くなるんじゃないの
426: 2018/06/01(金) 07:24:05.19
>>19
馬鹿なの?
21: 2018/05/31(木) 18:59:18.89
レオパレス終わったな。
23: 2018/05/31(木) 18:59:34.46
90割、すごい
24: 2018/05/31(木) 18:59:47.84
住んでる俺はどうしたらいいのか?
28: 2018/05/31(木) 19:00:43.77
>>24
上手く行くと引っ越し代がもらえる
今は待ちのタイミング
118: 2018/05/31(木) 19:29:04.46
>>28
契約不履行だから、弁護士に相談してみたら?
危険な状態で住んでたんだから家賃の返還とかできるかも。
383: 2018/06/01(金) 01:49:07.98
>>118
過払い金弁護士連中が、次のターゲットにしそうだな。
114: 2018/05/31(木) 19:27:01.42
>>24
若い女の住人と部屋を特定しろ
後は分かるな
25: 2018/05/31(木) 19:00:12.94
9倍…すげぇな…
39: 2018/05/31(木) 19:02:32.15
>>25
海外でもやらかしてた!?
31: 2018/05/31(木) 19:00:59.91
2009年までなのはなんで?
それ以後は震災の影響がデカイのかな
40: 2018/05/31(木) 19:02:48.84
これ大問題だろ

引用元: http://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1527760388/

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この記事へのコメント

  • 工事で入居者退去してもらうっつっても
    オーナーや貸主都合の退去費用の相場、家賃の半年だからやべーぞw
    2018年06月02日 20:07
  • また悪徳企業が倒産するか
    よかったよかった
    2018年06月02日 20:14
  • 9倍響くんだろ、音が。
    2018年06月02日 20:19
  • 90割とかまだ使う馬鹿がいるのかと思って見てみたら
    みんな優しく突っ込んでて意外
    2018年06月02日 20:27
  • (´・ω・`)


    右隣の屁の音が聞こえたと思ったら左隣から壁ドンされたってのマジなんだなw
    2018年06月02日 20:37
  • 名無し

    やっちゃえ!
    2018年06月02日 22:16
  • 未だに90割とかいうネタを使っちゃうヤツvsマジでツッコんじゃうヤツ
    2018年06月02日 22:17
  • 横長の大部屋のパーテーションに天井が着いていたって建物でOK?
    2018年06月02日 23:58
  • 今更90割に突っ込む方も大概だろ
    ネットでも陰キャかよ
    2018年06月03日 18:50
  • 引越し代を負担するといっても、それ以前に敷金を難癖つけて返さないんだから行って来いだろ
    2018年06月03日 22:27