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敷金←わかる!!礼金←??ww???

1: 2019/09/01(日) 07:53:10.61 ID:v2NEwmILM
なんの礼やねん
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Comment


2: 2019/09/01(日) 07:53:35.37 ID:MJck+zPp0
ほんまクソシステム
4: 2019/09/01(日) 07:54:07.84 ID:WivxZVIP0
むしろ大家が入居者に払うべきだよな
7: 2019/09/01(日) 07:54:56.19 ID:5oXs2ZejM
鍵交換費ってアレ絶対交換してへんやろ
10: 2019/09/01(日) 07:55:27.17 ID:ZMiixL610
>>7
これ
つーか敷金に入れとけやほんまカス
87: 2019/09/01(日) 08:12:35.25 ID:V0jowy2sM
>>7
おれ大家に前と同じでいいですよっていったら防犯上やらないといけないのでって言われた
お前の義務ならお前が金払えや
138: 2019/09/01(日) 08:19:08.80 ID:/9RiPWqJ0
>>87
別に義務ちゃうで
150: 2019/09/01(日) 08:20:26.09 ID:31yLzE+Sd
>>7
そこに利益が発生するからな
なんやかんや理由つけて金出させたいだけや
289: 2019/09/01(日) 08:35:50.14 ID:chJWvG2A0
>>7
そもそも鍵交換て大家負担が原則らしいで
消費者法かなんかでは完全に間違ってるらしい
不動産関係はヤクザみたいに違法なこと平気でやるのばっかや
8: 2019/09/01(日) 07:55:03.22 ID:Qds6MiqA0
住まわせてもらうんやからお礼くらいしろや
12: 2019/09/01(日) 07:57:06.32 ID:OmPz2DQb0
>>8
こちとら仲介手数料とか保証会社の金とか無駄なもん払いに払って住んどんじゃ
むしろそっちが払えや
16: 2019/09/01(日) 07:57:59.19 ID:w+fDMLCb0
>>12
だったら借りるなよ。買えばOK
11: 2019/09/01(日) 07:56:48.84 ID:w+fDMLCb0
お前らが底辺だからしゃーない

もし貸す側になれば礼金ほしいやろ
13: 2019/09/01(日) 07:57:28.13 ID:o+fCxXDx0
>>11
当たり前やん
それじゃ議論にならんやろ
22: 2019/09/01(日) 07:58:53.87 ID:w+fDMLCb0
>>13
ここで議論してもなんも変わらない
お前が稼いでアパート経営すれば分かるぞ底辺
17: 2019/09/01(日) 07:58:04.45 ID:4ECsfXVM0
>>11
欲しいけど礼金なしで家賃に上乗せしとけば心証も良いと思うんやけど税金問題なのかね
32: 2019/09/01(日) 08:01:44.36 ID:w+fDMLCb0
>>17
マジレスすると敷金は返すことが前提
礼金は丸々利益
だから仕訳が違うんだよ

家賃上乗せと言うが家賃高いと競争力が低下するやろ
しかも何年住むかわからんし、取りっぱぐれも出てくる
14: 2019/09/01(日) 07:57:31.07 ID:xEVwJE8P0
入居時清掃退去時清掃

なおせんもよう
20: 2019/09/01(日) 07:58:23.82 ID:F9GAVju60
>>14
業者の「領収書下さい」って言えばええで
15: 2019/09/01(日) 07:57:52.70 ID:xLi+fYhc0
鍵交換費は普通退去時にやってるで
相当クソな不動産屋じゃない限り
18: 2019/09/01(日) 07:58:19.63 ID:PjrnKcdJ0
保証会社入って下さい(まぁしゃない
それでは保証会社の保証人お願いします。(はぁ?
23: 2019/09/01(日) 07:58:54.46 ID:B31SvDtK0
>>18
これ地球上で一番意味わからん
19: 2019/09/01(日) 07:58:21.82 ID:FXrRWc0Ka
1年住んだらキャッシュバックしろや
21: 2019/09/01(日) 07:58:47.42 ID:/+aoq6HQ0
敷金礼金もクソ 契約更新料もクソ
25: 2019/09/01(日) 07:59:32.34 ID:DNMG1f980
礼金あっても入居するんだろ
なら礼金つけたほうが儲かるやん
26: 2019/09/01(日) 07:59:39.38 ID:xLi+fYhc0
いうて底辺向け物件は保証会社入れば保証人普通いらんやろ
28: 2019/09/01(日) 08:00:34.73 ID:xLi+fYhc0
いや変わってるやろ
現に礼金敷金なしが当たり前になってきてる
46: 2019/09/01(日) 08:04:21.33 ID:/1FKeDOl0
>>28
敷金はなきゃ困らんか?
出る時の負担がでかくなるだけやん
58: 2019/09/01(日) 08:06:06.95 ID:xLi+fYhc0
>>46
いやそれは逆だろ
敷金としてもう金を受け取ってる分強気で回収してくる
67: 2019/09/01(日) 08:09:46.71 ID:/1FKeDOl0
>>58
確かにこんだけ返す分あるんだからこれくらい請求してもええやろって感覚はありそう

出て行く方も金取られてる感覚が麻痺するわ、金が戻ってくるだけでむしろ得した気分にすらなる
78: 2019/09/01(日) 08:11:31.96 ID:xLi+fYhc0
>>67
部屋がきれいなのに敷金帰ってこなかったって話はよくあるからな
敷金払わないほうが安上がりになるのは間違いない
34: 2019/09/01(日) 08:02:08.96 ID:Jonu9Kou0
最初から賃料に上乗せすればいいのになんで礼金なんて名目で取るんや
37: 2019/09/01(日) 08:02:45.36 ID:uAZBXa+20
>>34
家賃が安いように見せたいんや
アホはみなし賃料やなくて家賃を見るからな
36: 2019/09/01(日) 08:02:16.37 ID:JqVyEJZz0
今なしなし多いやろ
38: 2019/09/01(日) 08:03:24.88 ID:ZMiixL610
そんなに手間がかかってるようには思えない2年毎の更新費

スマホの2年縛りの着想ってここからきてると思うんだよな
39: 2019/09/01(日) 08:03:29.76 ID:+3iP0mcz0
今時敷金あり礼金なしのとこもあるし
そっちにしたらええだけやろ
40: 2019/09/01(日) 08:03:33.38 ID:UMwKBBjVd
仲介手数料が馬鹿らしいわ
直接借りたい
49: 2019/09/01(日) 08:04:34.02 ID:4d5zRpEO0
>>40
これマジなんなんやろうな
管理会社が不動産屋もやりゃいいのに
56: 2019/09/01(日) 08:05:55.99 ID:PjrnKcdJ0
>>40
わかる
大家さんとか見た事無いわ
それか全部ネットで契約終わるシステムとかほしい
41: 2019/09/01(日) 08:03:35.99 ID:GkdBFwNJ0
敷金なし物件が増えてるからこそ管理会社には強気で接さなアカンで
退去時に絶対契約以上の金は払わんって態度じゃないと向こうはちょっとした傷の原状復帰料も当たり前やろって感じで請求してくる
42: 2019/09/01(日) 08:03:38.44 ID:JqVyEJZz0
それよりクソ安アパートの管理費5000円とかの方が謎やわ
43: 2019/09/01(日) 08:03:42.80 ID:dRtlgYtVa
賄賂の名残らしい
47: 2019/09/01(日) 08:04:21.43 ID:7FdzG8/y0
保証人システムの方がクソやろ
48: 2019/09/01(日) 08:04:27.29 ID:zc/Xu2etM
敷金礼金なしは延滞しないようにな
すぐ部屋から叩き出される
50: 2019/09/01(日) 08:04:56.34 ID:xLi+fYhc0
「嫌なら借りるな」が通用した時代の名残やろうな
51: 2019/09/01(日) 08:05:00.83 ID:/W6/pL/N0
家賃安いので検索したら、「退去時清掃金40000円」とか、「保証会社必須 月10000」とかばっかりで草生える
詐欺師やろあいつら
62: 2019/09/01(日) 08:07:40.27 ID:BQBk6rhK0
>>51
退去はしゃーないやろ
53: 2019/09/01(日) 08:05:35.46 ID:7FdzG8/y0
まぁシェアハウスなら敷金・礼金、保証人なしですぐに住めるけど、共同設備がなぁ
54: 2019/09/01(日) 08:05:47.83 ID:0/V5UG/y0
どんどん人口減って借り手優位になればええわ
93: 2019/09/01(日) 08:13:25.79 ID:w+fDMLCb0
>>54
それ田舎な
東京神奈川千葉埼玉福岡沖縄は増えてるで
55: 2019/09/01(日) 08:05:49.05 ID:/1FKeDOl0
請求された時は魔法の言葉「ガイドライン」
言ってみよう
63: 2019/09/01(日) 08:07:42.10 ID:XuNHFwn10
車庫証明で1万とか取るのあれなんなん?
一筆書くだけに何の手間があるんや
77: 2019/09/01(日) 08:11:09.08 ID:/1FKeDOl0
>>63
それは流石にぼったくりすぎやないか?
車庫証明なんてそもそも警察が儲けるためのシステムに協力しとるだけやし
89: 2019/09/01(日) 08:12:37.31 ID:7FdzG8/y0
クリーニング代とか言ってどんだけ綺麗に使っても5万くらいとるのも結構クソやぞ
どことはいわんけど
91: 2019/09/01(日) 08:13:14.07 ID:hjkShWZ20
礼金て不動産屋が広告宣伝費としてもってくから大家にはほとんど入らんで
95: 2019/09/01(日) 08:13:32.11 ID:JqVyEJZz0
賃料は安くならんよなぁ
余りまくってる地域で人入らんと儲けゼロのはずなのに一定ラインからは下がらん
98: 2019/09/01(日) 08:13:52.86 ID:rZjYZwL/0
まあ貸す側が強い殿様商売だから色々不満があるのはしゃーないわな
文句があるなら仲介業者つけずに自分で大家と交渉すればいいじゃんってだけだし
113: 2019/09/01(日) 08:15:52.48 ID:UMSGxMtma
安くてええ角部屋とれたからずっと住んでるわ
壁も厚いから静かでええでほんま
119: 2019/09/01(日) 08:16:44.41 ID:Td0NljGZa
お前らの住んでる部屋って上とか下から足音や物音聞こえたりするか?
たまに聞こえる足音だけでノイローゼになりそうなんやがワイがおかしいんか
121: 2019/09/01(日) 08:17:16.13 ID:7FdzG8/y0
>>119
お互い様だと思えばセーフや
132: 2019/09/01(日) 08:18:33.65 ID:Td0NljGZa
賃貸で足音とかに悩まされない部屋探す方法ないんか…
引っ越し繰り返すの金かかるからキツい
146: 2019/09/01(日) 08:20:06.10 ID:PjrnKcdJ0
>>132
RCとか高めの家賃のマンション探す
でも基本住民ガチャやで
あとは最上階で借りるとか
156: 2019/09/01(日) 08:21:15.30 ID:Td0NljGZa
>>146
RCにもしてるし最上階にしててこれやで
もうどうしたらええねん
224: 2019/09/01(日) 08:28:33.39 ID:7wJoGKQ8a
>>156
ある程度の生活騒音は許容せんとあかんで
そんだけ神経質なタイプならホンマに高いマンション買うか戸建しかあかんやろ
137: 2019/09/01(日) 08:19:07.69 ID:0/V5UG/y0
ネットで無駄に知識付けてる奴出てきてるから大変やろな
昔は退去時にぼったくれたのが、いやこれは払う義務ないですからって言い返す奴増えたやろ
145: 2019/09/01(日) 08:20:04.90 ID:2i3nL/yK0
>>137
いやそんなん当たり前やろ
払う必要のない金を払う方がアホ
148: 2019/09/01(日) 08:20:15.07 ID:xLi+fYhc0
共益費とか賃貸の管理費とかは純粋に表示詐欺やで
実質ただの家賃や
167: 2019/09/01(日) 08:22:40.69 ID:oEF6HnsYd
>>148
管理人おるし毎日全フロア掃除してくれてるしありがたいで
特に夏場のゴミ捨て場
326: 2019/09/01(日) 08:41:54.27 ID:oYuP/HVF0
礼金も更新料も法律で禁止しろよ
敷金は保証金って名前にして返還前提にしろ
249: 2019/09/01(日) 08:31:51.18 ID:eMeIQXYB0
更新料とか意味不明だろ
268: 2019/09/01(日) 08:34:12.29 ID:K9CoxAdaM
鹿児島の6万の家借りて契約期間内に引っ越したら違約金で18万ぶんどられたわ 死ねクソ
287: 2019/09/01(日) 08:35:39.77 ID:eMeIQXYB0
>>268
それ絶対おかしいやろ
抗議すべきやった
297: 2019/09/01(日) 08:36:51.18 ID:xjCzopW10
>>268
糞みたいな条件でも契約書に書いてあったならしゃーないやろ
347: 2019/09/01(日) 08:45:43.08 ID:ZYir/54s0
不動産屋「あとは初期費用ですよねぇ~」←これ
348: 2019/09/01(日) 08:46:03.95 ID:5AZiWtika
不動産所得者の上から目線ほんまクソ
350: 2019/09/01(日) 08:46:17.26 ID:lis2IC0K0
家賃4万5千!←おお~ええやん

それとは別に共益費5千円!w←は?
195: 2019/09/01(日) 08:25:37.82 ID:/ZPeXCBfH
敷金はしゃーないわ
礼金ってなんやねんカス

引用元: http://swallow.5ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1567291990/

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