本日の注目ニュース

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「20代で家を建てる!イェーイ!」とかCMやってるけどさ

1: 2021/02/13(土) 21:13:30.049 ID:zD+pS0yUa
40年ローンとか逆に若いうちにしか始められないのだな
40過ぎの俺にはもう無理なのか・・・

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Comment


2: 2021/02/13(土) 21:14:11.874 ID:IEJpqIvO0
背景がクソ田舎なのが笑いどころ

13: 2021/02/13(土) 21:19:53.388 ID:AIYM92+A0
>>2
そんなんで判断無理だけどな

3: 2021/02/13(土) 21:14:23.664 ID:ui4f/LtHa
一括で買えよ

4: 2021/02/13(土) 21:15:07.743 ID:4Vyiq49L0
マイホーム建てるやつってすげえよな
俺は実家を引き継ぐわ

5: 2021/02/13(土) 21:15:31.418 ID:eQFMtLH9r
正直うらやましい

6: 2021/02/13(土) 21:15:38.677 ID:F81y6hwLa
タマホームの家ではしゃぐのはちょっと・・・

7: 2021/02/13(土) 21:15:49.005 ID:7jSN9UxL0
田舎なら空き家バンクで家買ってリフォームした方が幸せかもな。

8: 2021/02/13(土) 21:16:15.785 ID:6dNowpke0
見た見た
あの思い切りが20代ですわ
すごいと思う

9: 2021/02/13(土) 21:16:35.593 ID:VQ4bTB9P0
20代で家のローンなんてドMなのかな

12: 2021/02/13(土) 21:19:22.036 ID:wZ45lTgD0
>>9
結婚願望があっていずれ家を建てるつもりがあるなら
家賃払うより得だが

14: 2021/02/13(土) 21:22:40.752 ID:VQ4bTB9P0
>>12
固定資産税と管理費を考えたら完全な負債だよ
災害があっても何十年も同じ場所に縛られるリスクもある

18: 2021/02/13(土) 21:24:42.447 ID:wZ45lTgD0
>>14
それを加味しても安上がりだし
何より自分が死んだらローンチャラになって「大切な家族」に家を遺してあげられる

22: 2021/02/13(土) 21:28:07.781 ID:SHhUUWck0
>>14
あと修繕費
賃貸なら大家に言えば交換できるけど持ち家ならすべて自分持ち

家族に残すって言ってるけど古い家ならなおさら修繕費かかるわな

10: 2021/02/13(土) 21:16:47.954 ID:S8HdtC7Xr
まぁ個人の自由だから好きにしたらええと思う
ただ20代でその土地に一生住むって決める覚悟はすげえなと思う

11: 2021/02/13(土) 21:17:16.374 ID:6v3308mZ0
なんだかんだ住み慣れた我が家が一番よ

ちょいちょいリフォームして住んでるけどお風呂最新のにリフォームしたの失敗かもしれんレベルで数年経っても全然慣れない

16: 2021/02/13(土) 21:23:06.690 ID:2dKK9UA1M
20代で住宅ローン審査通ってる時点でそれなりの会社に勤めてるんだろうな

17: 2021/02/13(土) 21:24:23.640 ID:XVpie9/hd
1000万のタマホーム買ったけど、
40でローン払い終わった

21: 2021/02/13(土) 21:27:25.913 ID:S8HdtC7Xr
>>17
土地は持ってたん?

23: 2021/02/13(土) 21:28:52.557 ID:XVpie9/hd
>>21
土地は別に買った

24: 2021/02/13(土) 21:29:23.859 ID:S8HdtC7Xr
>>23
だよな
一千万で土地込みならどんな家だよと思ったわ

19: 2021/02/13(土) 21:25:23.460 ID:0kHtK17AM
おまけに家買ったら転勤とかあるところは嫌がらせで飛ばされる可能性とかもあるし恐ろしいわ

20: 2021/02/13(土) 21:26:56.225 ID:wZ45lTgD0
それって結婚しても一生賃貸に住むってことなの?

25: 2021/02/13(土) 21:30:49.087 ID:wZ45lTgD0
現代の家が50年住むのにどのぐらいの修繕費掛かる想定で言ってるの

26: 2021/02/13(土) 21:37:58.541 ID:EQZBN+Ad0
若いうちに買わせて毎月の返済額を減らして長期間金利で儲けるための戦略

27: 2021/02/13(土) 21:38:54.726 ID:nkMWEMmjM
45で25年ローン組んで建てたけど何とかなるハズ

28: 2021/02/13(土) 21:40:52.689 ID:S8HdtC7Xr
>>27
家族いんの?

32: 2021/02/13(土) 21:56:33.262 ID:nkMWEMmjM
>>28
いるよ子供3人、一番上は社会人だ。お金入れてくれてるけど使わずにコッソリ貯金してるw

37: 2021/02/13(土) 23:01:51.266 ID:S8HdtC7Xr
>>32
ちゃんと何があってもいいように健康、死亡保険なり入っとけよ

30: 2021/02/13(土) 21:48:10.454 ID:zD+pS0yUa
>>27
70まで働いて払い続けるのか
偉いな

32: 2021/02/13(土) 21:56:33.262 ID:nkMWEMmjM
>>30
住宅ローン減税か終わると同時に繰上げ返済して期間短縮して60で終わる予定よ

38: 2021/02/13(土) 23:03:20.799 ID:tJacX0CTd
>>30
さすがに繰り上げ返済だろ

41: 2021/02/13(土) 23:06:41.798 ID:7xBDAJGvd
>>38
住宅ローンの繰り上げ返済とか最大の愚行だろ

それに繰り上げ返済するなら
35年ローンを前提に家賃と比べて云々みたいなのは詐欺みたいなもんだな
ま、元々半分詐欺みたいなもんだが

43: 2021/02/13(土) 23:21:49.273 ID:nkMWEMmjM
>>41
住宅ローン減税はローン残高が算定基準になるから金利がアホみたいに安い今は
多めに借りて残しておいて減税終了したら残した分を期間短縮で返すのが良いのよ
死んだら団信でチャラだし

44: 2021/02/13(土) 23:24:44.273 ID:7xBDAJGvd
>>43
死んだら団信でチャラなら尚更期間短縮する意味なんてないな

自分で矛盾してることに気付け

47: 2021/02/14(日) 00:09:25.789 ID:tDSr3aqN0
>>44
矛盾してるかこれ?住宅ローン減税を活かす一般的なやりかたじゃね

31: 2021/02/13(土) 21:51:34.400 ID:1TMzV48O0
賃貸支持派って独身ならいいけど所帯持ちは自分が早くに死んだ場合や老後はどうするつもりなの?
ただでさえ大黒柱を失って辛いのに、さらに残された家族に家賃という苦しいものを背負わせるの?

33: 2021/02/13(土) 22:46:41.101 ID:wZ45lTgD0
>>31
自分さえ良ければそれでいいんじゃない?

34: 2021/02/13(土) 22:57:29.551 ID:fUxTrlzs0
なんだかんだ買えるなら住宅買ったほうが得だよ
賃貸に金払うのはアホらしいし、衣食住は大切

35: 2021/02/13(土) 23:00:21.042 ID:7xBDAJGvd
>>34
やっぱり銀行に金利払わないとな

36: 2021/02/13(土) 23:01:47.041 ID:KzX86CYS0
40過ぎなら嫌ってほど金たまってそうだけどなあ

40: 2021/02/13(土) 23:04:19.776 ID:7xBDAJGvd
>>36
賃貸暮らしの20代だけど40歳の時点で4000~5000万くらい貯まってる計算だわ

42: 2021/02/13(土) 23:07:01.167 ID:90ARASfo0
>>36
子育てに金かかるからそんなに貯まらんよ

39: 2021/02/13(土) 23:03:46.490 ID:hYNBJ8pg0
結局賃貸は大家のローン払ってるのと一緒だからな。

46: 2021/02/13(土) 23:45:24.058 ID:UDkKcbT2a
うちはフルローンで借りて、繰り上げ返済はしない予定
俺が死んだら死んだで終わり
5000万

引用元: https://hebi.5ch.net/test/read.cgi/news4vip/1613218410/

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この記事へのコメント

  • 中古で500万の家買おうと思ったら転勤やった
    2021年02月22日 23:52