国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『 原状回復をめぐるトラブルとガイドライン 』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウスクリーニング、鍵交換代。❷「負担なし」経年による壁紙の黄ばみ、畳の日焼け、家具の設置による床のへこみ。貸している人と借りている人の分担表、割合は↓

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 20:59:00 +0000 2023

■ 国土交通省 ■

【 賃貸契約 】
原状回復をめぐるトラブルとガイドライン
→原状回復は、賃借人が借りた当時の状態に戻すことではない
mlit.go.jp/jutakukentiku/…

・PDF
mlit.go.jp/jutakukentiku/…

・Q&A
mlit.go.jp/jutakukentiku/…

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 20:59:12 +0000 2023

■ 国土交通省より ■

賃貸人・賃借人の修繕分担表 pic.twitter.com/RSyEzhCL4c

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 20:59:49 +0000 2023

■ 国土交通省より ■

【 賃借人の負担単位 】
経過年数で負担が変わるものあり pic.twitter.com/87zXar1BR2

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 21:00:27 +0000 2023

■ 経過年数で負担割合は減る ■
残存価値の分だけ払えば良い

【 残存価値1円になる年数】
・ 5年
流し台

・6年
畳床、カーペット、壁、
クッションフロア、エアコン

・8年
金属製以外の家具（棚、たんす）

・15年
便器、洗面台、金属製の器具

・建物の耐用年数と同じ
ユニットバス、浴槽、下駄箱

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 21:00:45 +0000 2023

【 借りている人の原状回復義務は？】

・設備の補修

・鍵の返却

・通常の清掃
→ ゴミの撤去、掃き掃除、水回り清掃、換気扇やレンジ回りの油汚れの除去

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 21:00:55 +0000 2023

■ 国土交通省より ■

【 設備等の経過年数と賃借人の負担割合 】 pic.twitter.com/vyqMEZhwea

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 21:01:12 +0000 2023

【 経過年数の考慮なし 】

フローリング、襖紙、障子紙、
ふすま、障子等の建具部分、柱

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 21:01:24 +0000 2023

■ 東京都に住んでる方向け ■

賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
※カラーで分かりやすいです

【 オススメのページ 】
P6〜P11：退去時の復旧
P12：特約について
P13：相談事例
P14〜19：貸主・借主の負担区分
P22〜33：契約から退去時
juutakuseisaku.metro.tokyo.lg.jp/juutaku_seisak…
※ 東京都住宅政策本部より

— とらうぃ🐯お得なセール、お金(@trawi_site)Wed Feb 22 21:01:34 +0000 2023

@trawi_site ぼったくり本当に多いみたいですよねー。。。自分の賃貸も評判悪い所だったので退去時不安でした！将来のためにブクマさせたいだきましたー☺️いつも有益情報ありがとうございます！

— つかも@スマホ図解(@kame_jobchange)Thu Feb 23 01:52:47 +0000 2023

@trawi_site とらうぃさん
年内に引っ越しを予定しているので、この情報すごくありがたいです✨

— てつ＠ブログ収益化SXO(@tetsu_jiyuu)Wed Feb 22 22:30:58 +0000 2023

@trawi_site こ、これは大事なことですね。
引っ越しシーズン、引っ越しに囚われてぼられないように、要確認です。

— まさはる＠SNSを使って副業で月10万円(@Masaloop1023)Wed Feb 22 21:35:33 +0000 2023

@trawi_site とらうぃさん
これは絶対読むべき‼そしてブクマ必至です✨

— ウエツ@複業CEO × AI/圧倒的ポジティブ(@threetno3)Thu Feb 23 04:47:15 +0000 2023