立会人ガチャ、不動産屋ガチャ、交渉次第で10万は変わってくるという恐怖
綺麗にしてりゃ怖くないがな
ワイも引っ越し迫っとるけど壁に穴空けまくっとるからこわいわ
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Comment
家賃滞納にだけはやたら甘いくせに些細な損傷や過失からは平気で5万10万と退去者から取れるこの国の法律、マジでバランス感覚がおかしいよ
クリーニング費用退去者負担なのも意味がわからんし
>>5
クリーニング費用は特約やから借主が同意しないと取れないで
まあ、家賃に乗せとくかわざわざ書いとくかの違いでしかないんやが
傷とかじゃなくて部屋とか風呂が汚れてるだけでも退去請求額って変わるん？
>>9
当たり前やん掃除サボって黒カビ発生はお前のせいやぞ
>>9
そのへんは住んどる年数による
基本的に過失以外は10年住めば減価償却でゼロ
借りたものを傷ものにして返す方がおかしい
元通りになるようにして返すのが人として当然やろ
>>24
ほんそれ
それが嫌なら買うしかないわな
>>24
家賃から修繕費プールしとるやろ
住んでる分には強い立場らしいけど、結局借りてるという負い目がつらいンゴねえ
ロケットニュースで不動産屋とのバトルを連載記事にしてるけどけっこう面白い
弁護士の知り合いがおるなら話し合いがこじれそうなときは頼りにするのも必要なんやなって
立ち会い人や不動産屋がグレーな傷や汚れを見つけるかor気にするかのガチャ、そして交渉の成否で平気で10万以上は変わってくるのがやばいわ
ワイ借りた時点で床にシミとか壁に画鋲穴多数やったけど
これ全部ワイのせいにされたらキレるわ
写真撮っておくべきやった
洗面台が壁から外れた状態で退去したけどなんの請求もされんかったわ
>>48
どうしてそうなったんや
>>48
どうやったらそうなるんや
地震でも無理やろ
6年以上住んだら修繕費1%だっけ？
6年住めば意図的な破壊以外はセーフやぞ
ワイはダンベル落として床に穴開けたのも見逃してくれたわ
ワイのとこオーナーがドケチでドア劣化破損とか備え付けエアコンの故障とかをまずワイに払わせようとするやべー奴やわ
契約書に元設備はオーナー持ちって書いとるのに
毎回管理会社越しにレスバして勝ってオーナーに出させてるけど退去する時どんなイチャモン付けられるかわからん
ゴネてゴネてゴネまくればコイツめんどくせぇってなるぞ
タバコとか吸ってると地獄を見るとかマジけ？
>>25
加熱式ならなんもないで
タバコのヤニ汚れってそんな大したことなかったな
3、4万くらい
>>60
全壁クロス交換30万って言われたから払うんで内装屋の友達に仕事依頼してって30万払ってって交渉したら最終的に6万になった😂
ワイも今度退去するから概算教えてもらったらハウスクリーニングで38500円、フローリングワックス代で16500円って言われたけどこれは相場的には普通なん？
ワイとしては管理会社がGoogleレビュー平均星1の会社なのと会社都合の転勤なのにこの辺の金自腹なのが気に食わんのやが
>>67
入居時にクリーニング代払ってて契約書に退去時に支払うって文言なければクリーニング代払わんでええぞ
ワイは先々月退去して0円やったわ
>>76
契約書まだ持ってたかなぁ
でも入居時はクリーニング代払った記憶ないなぁ
>>83
入居時に払ってないならしゃーないかもね
ちなみにフローリングワックス代のほうは法的に大家負担やから突っぱねられるぞ
鍵交換やクリーニング、入居時にもとって、退去時にもとる悪徳多いらしいな
入居時にどっちもタダにさせたけど、退去時に請求ないか心配だわ
>>126
鍵交換入居時に払ったんやけど退去時も請求するっぽいこと担当者に聞いたんやけどこれゴネれば払わなくて済む感じなんか？
>>145
完全に二重払いやしゴネるどころか正当な要求やろそれ
>>145
説明あったなら、契約書に書いてあるから無理や
普通は払わんでいいけど、契約したなら別
てかワイ引っ越しの時に管理会社が定休日だから後日管理会社のみで退去時確認しますって言われたんやけどやりたい放題請求されそうで怖いんやが
>>128
アホやなあなんの言い訳もできんで、立会することでお互い傷とか修理とか詰めれるのに向こうの言いなりになるで
わい退去時チェックで問題ないですねって言われたのに27万請求されたわ ワンルームやのに
一回電話でブチギレたら正しいものを送りますって言われてもう4年たった
>>72
とりあえず吹っかけてみてキレられたら放置しとこうという姿勢ほんま草
貧乏オーナーの賃貸は避けた方がええな
言われたまま払う奴が多いからとりあえず請求するんだろうな
文句言われたらどんどん金額下がるで
物残すのは辞めた方がええで
粗大ゴミで出せば数百円やけど業者で処分すると事業ゴミになるから数千円とかになる
冷蔵庫のフローリングの凹みってどうなんや？
ベッドやソファーの凹みは問題ないのは知ってるけど
>>142
セーフやろ
引きずり跡はアウトやけど
今度2年住んだマンションで初めて退去費用払うんやけどとりあえず経年劣化と通常損耗言い張ればええんやろ
いざ引っ越してみたらチェックが驚くほどザルでビビったわ
床の汚れとかロクにチェックしないであー壁に穴空いてないんで大丈夫っすねみたいな感じだった
キッチン台の足元に物ぶつけてちょっと塗装剥げちゃったわ
バレへんかな？
>>167
通常使用に伴う劣化や小キズの範囲なら問題ない
法的には
>>167
あれ意外に耐用年数少なかったはず
5年とかやったっけな
それ以上なら1円や
敷金はそのままクリーニング費にして返ってこないとかいう契約なんよな
更新料とかいうゴミが一番ムカつくわ
>>75
未だに更新料取るとことか強気よな 礼金もやけど
物価高を理由に家賃上げられたわ
次の更新でも値上げ言ってきたら戦ったる
>>90
契約行為なんやし合意できなきゃ出ていくしかないのでは？
>>97
空き部屋作る方が大家にはリスクだから折れるパターンが多いと聞いてるで
あと長く住んでたら基本価値は落ちてるはずやしな
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